人民大学金融地产班招生简章
中国人民大学地产金融研修班
欢迎咨询:15801288587(张老师)
地产金融战略：
2016年中国GDP增长了6.7%。这其中房地产占了0.8%，与房地产相关投资占比达到0.7%，房地产在税收增长中贡献占比高达29%。
20世纪以来，世界强国的唯一标准是城市化，中国的百年复兴，高速增长也同样离不开城市化。而城市化的进程，是建立在大量的土地开发之上的……而相关税收中，仅地产业中的房地产一项就占到了29%，为当年税收增长做出了巨大的贡献。所以说现阶尽管中央调控政策不断，但是整个地产行业在中国的整体经济中占依然据着不可替代的位置。
随着金融信用工具的不断创新和日益发达，世界范围内地产金融市场开始蓬勃发展，并且与地产行业的结合也日益紧密。这其中，中国悄然萌发的地产金融行业，为中国地产相关的领域，适时的注入了血液，使得中国的地产及相关产业更加蓬勃和多元化的发展。为中国的城市化建设和经济增长做出了不可忽视的贡献。2014年下半年起，国内部分行业内规模较大的企业，出于谋求更高的收益、降低融资成本、赚取增值服务收益、加速市场向规模化和标准化发展，抢占更高市场份额的目的，开始了地产+大金融的战略布局。继恒大收购华夏银行之后，万达、绿地、泛海控股等企业也开始积极的展开地产金融领域的布局。通过地产与金融的结合，将为企业带来更多的收益。
中国人民大学经济学院精品课程《地产金融研修班》从世界历史发展与中国宏观经济、国家政策影响、金融与地产金融热点和PPP投融资实务等多个角度，为学员们精彩呈现：地产金融战略！
课程内容：
|
模块一：宏观经济形势分析与地产政策解读
|
||
|
1.量变起质变，质变促腾飞。--中国经济增长、城市化进程与地产金融
|
||
|
2.利从哪里来，钱往哪里去？--房地产金融的新形势与新任务
|
||
|
3.稳定中发展，发展中腾飞。--后限购时代，如何看待改革利好
|
||
|
模块二：金融知识普及
|
||
|
1、中国地产金融业的创新与发展
|
||
|
2、商业银行的房地产融资模式
|
||
|
3、在持有与散售之间---商业地产的类持有模式
|
||
|
4、大资管盛宴下的资产管理与扩张之路
|
||
|
模块三：地产金融热点
|
||
|
1、不良资产处置
|
||
|
4.、房地产的税务筹划
|
||
|
2、土地，物业，不良资产的并购
|
并购税务筹划
并购法务风险
并购股权设计
|
|
|
5、产业链金融专题
|
（1）物业公司的上市与并购；
|
|
|
（2）体育文化设施建设与地产开发（政府共建公益性项目）
|
||
|
6、地产证券化专题
|
（1）IPO
|
|
|
（2）REITS
|
||
|
（3）ABS
|
||
|
7、受电商冲击商业地产的出路与运营
|
||
|
3、房地产融资
|
债权融资
股权融资
|
|
|
8、海外地产板块
|
（1）海外地产
|
|
|
（2）地产企业的海外上市
|
||
|
模块四：PPP融资实务
|
||
|
1、PPP模式概述
|
||
|
2、PPP项目设计
|
||
|
3、PPP项目融资实务
|
||
|
4、PPP项目要点分析及项目评估
5、PPP项目债务融资工具
|
||
|
模块五：热点PPP案例
|
||
|
1、养老地产
|
（1）PPP模式在养老地产开发中的可行性分析
|
|
|
（2）PPP模式在养老机构建设中的主要功
|
||
|
（3）政策支持
|
||
|
（4）医养结合
|
||
|
（5）老年公寓
|
||
|
（6）医疗后勤保障服务
|
||
|
（7）养老业项目
|
||
|
2、产业园运作模式
|
（1）中国产业园区运营的几种模式
|
|
|
（2）为什么产业园区需要PPP模式
|
||
|
（3）产业基地的规划与建设
|
||
|
（4）园区PPP的整体运作模式
|
||
|
（5）园区PPP的赢利点
|
||
|
（6）园区PPP的收益率
|
||
|
（7）园区PPP的成功条件
|
||
|
（8）政府与社会资本进行PPP模式的注意事项
|
||
|
（9）产业园PPP的退出
|
||
|
3、特色小镇PPP模式核心机制与案例剖析
|
（1）特色小镇发展PPP模式建议；
|
|
|
（2）特色小镇PPP模式实践；
|
||
|
（3）多层金融体系保障；
|
||
|
（4）政府政策支持保障；
|
||
|
4、PPP项目风险管理与运营
|
（1）项目特许经营期的设计与选择
|
|
|
（2）PPP 项目的风险识别与风险分配
|
||
|
（3 ）PPP项目的风险分担机制与风险管理策略及措施
|
||
|
（4）PPP项目的主要法律文件构成
|
||
|
（5）PPP项目全生命周期阶段的相应契约安排
|
||
|
模块六：如何盘活存量专题
|
||
|
1、常租白领公寓的投融资与运营案例
|
||
|
2、保障性住房
|
||
|
3、城市综合体带动的区域效应
|
||
班级导师
穆京怀：现任中国四大国有资产管理公司之一，信达证券投资事业部总监。中国丝路规划研究中心副主任研究员，主抓一带一路金融战略研究。历任于国家发改委宏观经济研究院，所属央企总经济师、集团公司负责人等职务。
刘 东：现任亚洲投资者学会秘书长，国务院国资委研究中心特邀专家、联合国工业发展组织国际投资环境研究院城市能力提升顾问，中国电子商会国家电子贸易人才培养工程专家组专家，全国城贸联企业发展促进中心专家，北京市政府公务员素质提升讲师团成员等，同时兼任多家企业和大型投资机构投资顾问、多个地方政府经济发展顾问等。。
十五年投融资运作及投融资教育研究工作经验；曾担任中国航天科技集团大型项目研制负责人，并获得国防科工委科技进步奖；从事过投资项目调研和投资后管理。
目前研究方向：致力于公司金融相关领域的理论实践，涵盖公司理财、行为金融学、投资风险管理、风险投资与私募股权投资、公司治理与资本运作、资本市场发展、房地产等。
师资介绍
张 宇：中国人民大学经济学院院长；《政治经济学评论》主编，中国资本论研究会副会长。
黄卫平：中国人民大学教授，博士，博士生导师。教育部普通高校本科教学评估委员会委员，中国社会科学院高评委员会（国际片）成员，中国社科院美国所学术委员会委员、中国世界经济学会、中国国际贸易学会、美国经济学会、欧盟经济研究会常务理事，中国国际金融学会、中华西方经济学研究会理事，中美经济学教育交流委员会执行主任，中国太平洋经济合作委员会（CNPECC）委员，国际顾问小组（IAG）成员,国务院特殊津贴获得者，合肥百货大楼集团股份有限公司独立董事。
瞿 强：中国人民大学金融与证券研究所副所长，中国财政金融政策研究中心副主任。
朱 青：中国人民大学教授，是中国国际税收研究会常务理事，中国税务学会理事，中国财政学会理事，中国社会保险学会理事，北京市财政学会常务理事；
杨瑞龙：经学学博士，中国经济学家；中国人民大学学术期刊社社长；北京市政府顾问；北 京市经济学总会常务副会长。
郑新业：中国人民大学经济学院副院长；“一带一路”经济研究院副院长
谭雅玲：中国外汇投资研究院院长；中国银行高级研究员、中国国际经济关系学会常务理事、中联融国际投资顾问中心主任。
张文木：北京航空航天大学战略问题研究中心教授；主要研究方向:国家安全战略。
王功权：鼎晖创业投资基金合伙人及创始人之一；
于 泽：中国人民大学经济学院副教授。主要研究领域：货币理论与政策、商业银行行为。
庄恩岳：中国信达资产管理股份有限公司副总裁；
穆京怀：中国信达证券股份有限公司投行部总经理；
朱风泊：太阳城集团董事长；
林 峰：北京绿纬创景规划设计院；
黄建安：新加坡凯德地产；
招生对象：
地产业、金融业、建筑业、以及其它地产相关产业链上下游行业企业的 董事长、副董事长、董事会秘书。银行行长、副行长。
入学流程：
材料申请：填写完整的报名表格。
资格审查：根据学员提供的申请资料，集合工作经历、报名顺序择优录取。
录取通知：接到申请资料后3个工作日内，向通过审查的学员发送录取通知书、缴费通知书和入学报到须知。
学习安排：课程学习10个月，每1.5月上课一次，每次集中授课3天。
上课地点：中国人民大学明德主楼教室。
学习费用：RMB 68000元/人（含报名费、听课费、教材费、讲义费、拓展训练费、证书费），上课期间学校协助安排食宿，费用自理。
缴费方式：请将学费汇款至中国人民大学指定账户。
账户户名：中国人民大学
账号：0200 0076 0902 6400 244
开户行：中国工商银行紫竹院支行
汇款用途：中国人民大学地产金融研修班学费
结业证书：学习合格后颁发中国人民大学结业证书。
电话：010－87662925
人民大学金融地产班图片展示
- 微信扫一扫
- 第一时间推送精品课程 了解课程动态
同类课程推荐
课程资讯
