房地产实战运营研修班招生简章
房地产实战运营与创新总裁高级研修班
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项目前言
市场经济全靠自己闯荡，在求异的同时就要创新。房地产行业在”实战运营与创新“之下，适应与调整中前行。企业的长久稳健发展，离不开自身的硬件实力,企业的专业度以及领导者的思维格局与情怀。
近年来，房地产业关乎整个国家“经济安全”“国泰民生”，企业的资本聚集力梯度化增强，而企业专业度要求也随之而来。企业专业化团队培养，领导者思维格局与情怀塑造至关重要。于此同时，中心推陈出新，着力打造地产课程新动态，沿袭多年来地产培训课程理念的基础上，实战运营与创新，打造同行业高端培训课程。
课程体系
全力打造房地产实战运营与创新课程学习体系，将系统的，逻辑性的，细致化的对房地产课程内容进行阐述，我们将设置：房地产最新时讯，房地产最详开发运营，房地产多角度管理运营及多元化房地产业态等方面课题内容，对房地产实战运营与创新的董事长同学进行格局，思维与视野的拓宽培养，对房地产总经理同学进行理论结合项目分析，实操运营培养，形成阶梯化层级化培养。
课程设置
模块一：新视野、新思路——房地产最新时讯前沿课题
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房地产金融战略
资金需求结构分析
构建畅通资本通道
政府与社会资本合作（PPP）模式
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私享社区——智能物业，社区管理，物业租售与管理
什么是社区经济
社区经济下资源配置
社区物业管理
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房地产与互联网金融
互联网融资的商业模式优势
风险防范的手段创新
互联网众筹模式的特点 众筹与房地产
众筹的运作和案例分析
房地产众筹方式
房地产股权众筹的运作
PPP/众筹在产业地产中的应用
供应链金融与互联网金融的融合
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绿色装配式建筑
绿色地产与装配式建筑
绿色地产市场趋势与模数逻辑
绿色地产配套部品的设计，空间及户型设计
绿色地产案例分享：
北京建谊 成寿寺B5地块案例解析
成都 天符五街 果壳里公寓案例解析
宜家制造业精益化管理的核心理念分享
万科行业情怀，人居关注，住宅精装系统研究理念分享
绿色建筑与住宅工业化
工业化概论解析
发达工业化国家与我国差距
住宅工业化的优势与万科住宅工业化战略解读
万科住宅工业化战略实施与案例解析
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产业新城与特色小镇
城镇化新生态及产业新城打造
特色小镇策划，规划与案例分析
最美乡村及城中村更新改造
文旅综合体与精品酒店的和谐共生
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房地产轻资管理
传统房地产开发与投资的困境，转型与升级
地产开发阶段的资产管理及创新
房地产轻资产管理的模式创新与运营
房地产投资 信托 基金及其在中国的实践前景
商业地产基金
商业地产投资需求结构分析
地产投资信托的类型
商业地产基金的筹集方式
商业地产基金的最新运营模式
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模块二：标准化、流程化——房地产最祥细节开发运营
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地产开发报建拿地与定位分析
如何分析地产项目的报建分析
如何构建地产体系报建流程
地产企业开发与报建团队的建设与运营
不同类型企业关注的报建时间节点
报建工作中的疑难点
房地产开发项目报建类相关政策法规分析
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地产规划设计
房地产及商业地产建筑设计规划要素
地产产品的定位思路与流程
产品策划阶段的管理设计方法
产品类型风格特征
商业地产功能性与业态分布
商业地产氛围营造与景观设计
商业地产经营功能策略与执行规划
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房地产工程建设管理
工程项目商务谈判的策划与运作
合同条款的商务谈判
工程总承包的合同管理
工程建造中专业分包及分包模式
总包商的供应链管理
物资采购合同管理
大型企业施工的组织模式及创新
建筑企业的挂靠经营的法律问题
建筑企业领导者的非暴力沟通与人力资源管理
工程项目全过程投资控制
建筑企业税务筹划及营改增
农民工讨薪群体事件对策
BIM技术的应用方法
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房地产营销策略策划
房地产全程策划与创新营销
领导力塑造与团队销售执行力塑造
大客户营销方案设计
房地产O2O营销解决方案
移动互联网创新营销策略
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房地产税务筹划
营改增之后地产与建筑企业的税务筹划
企业纳税风险成因
影响税收筹划的因素
商业地产税收筹划与合理避税
房地产企业如何开展税务筹划
房地产融资 并购中的税务风险应对
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房地产精装修
精装修的概念及背景
精装修的工程设计及实施
精装修客户的关注点
精装修的逐一步骤
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模块三：人性化、专业化——房地产多角度管理运营课题
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战略管理
房地产企业组织设计基础
房地产企业组织设计与岗位设计
房地产企业岗位设置及人员配置
计划运营管理
运营管理组织机构
计划与运营管理实务
制度、标准、流程的建设与管理
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项目管理
项目的综合管理
项目管理的范围
项目的时间管理与风险防范
项目的财务管理与人力资源管理
项目的风险与采购管理
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成本管理
房地产企业工程预结算
房地产企业全流程成本管理及案例解析
房地产企业招标采购管理与电商平台运营
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人力资源管理
员工入职 在职 离职的风险控制
薪酬、社保、个税管理风险控制
新形势下员工关系管理策略
薪酬体系设计的公平性及体系设计
KPI指标的基本属性及操作中的几个基本问题
如何推行KPI与绩效管理体系 并在推行中需要解决的三个问题
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财务管理
房地产企业从财务角度进行利润分析
如何解决土地增值税清算问题
财务报表分析进行企业利润解读
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模块四：新战略 新格局——房地产多元化开发业态
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旅游地产
特色小镇 产业新城的案例解析
城镇化新生态及产业新城打造
旅游地产与自然景区的有机结合
哪些城市可做特色小镇 旅游地产
特色小镇概念界定与解读
特色小镇的商业规划地位
特色小镇的商业招商方式
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养老地产
养老地产商业模式与创新设计
中国养老地产的现状及最新政策解读
养老地产的投融资理念及设计理念
国内外成功养老地产案例解析
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商业地产
商业地产宏观经济与商业地产开发战略
商业地产项目拿地与定位分析
商业地产营销策划
商业地产建筑规划设计
商业地产纳税筹划与运营管理
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工业地产
中国工业地产发展现状
工业地产的定位与运营模式
工业地产的投融资策略分析
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文化地产
文化地产的商业模式与设计理念
文化地产的案例分析
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往期曾用师资
李 忠 华高莱斯国际顾问公司总经理
郑锦桥 嘉富诚股权投资基金管理有限公司
许豫宏 天津商业大学硕士研究生导师
张 飚 易信城市与产业研究院院长
李记有 税务筹划实战运作专家 税务筹划课程特聘教授
高 志 EMBA特聘教授 中国房地产研究会副会长
张志东 房地产策划专家，实战型商业地产操盘专家，EMBA特聘教授
矫培民 著名房地产领域实践派专家、职业培训师、实战派专家
张晓丽 特聘教授从事融资及上市策划、投融资及法律事务，被业界称为"中小企业融资及上市策划第一人"。
余 斌 国务院发展研究中心宏观经济研究部部长
张占斌 国家行政学院经济学部部长
冯 科 北大经济学院经济所房地产金融中心主任，教授
贾奕琛 国牛投资公司董事长
陈 伟 《物业管理的本质》一书的作者
徐 华 软件学院教授
吕廷杰 北京邮电大学教授
尹鸿玺 美国圣路易斯华盛顿大学副教授
宋 兵 建筑设计院院长
倪鹏飞 社科院城市与竞争力研究中心主任、城市与房地产研究室主任
乔润令 国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任
姜晓刚 南方设计院副院长
甘圣宏 君亭酒店管理股份有限公司执行总裁
洪 景域国际旅游运营集团董事长、驴妈妈董事长
段博惠 北京博达惠恩知识产权服务公司董事长
李 铁 原国家发展改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任
李振一 北京大学国家治理研究院主任
魏 强 阿里巴巴国际事业部高级客户经理
苏明铭 中清互联（北京）网络科技有限公司总裁
【课程须知】
招生对象：
房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员；
银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；
房地产相关研究机构的中高级及研究人员；
准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。
学习安排：
学 制：每月一次，每次三天（五六日）
授课地点：＋教学授课地
学习费用：
学费：68000元｜人（含听课费、讲座、教材、讲义、证书等费用）食宿、交通费用自理
报名程序：
1、填写申请表、身份证复印件，传真至招生处；
2、申请资料经审核，参考个人背景、工作业绩和报名顺序，确定录取名单；
3、报到时请携带三张二寸照片、并出示本人身份证原件。
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电话：010－87662925 张老师
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