清大房地产实战运营与创新总裁高级研修班课程回顾

　　本次开学典礼，有请到了清华大学国家服务外包人力资源研究院企业转型升级课题组组长、中国管子研究院院长范庆骅教授，博士、中央电视台资深解说、中国礼宾礼仪文化专业委员会理事陈鑫老师，中清博创企商研修中心执行主任李霞老师;于此同时，由范庆华教授为新生致词，李霞老师宣布开班并授予班旗。

　　开学典礼仪式后，同学们集体合影留念，预示着新的班集体正式成立，同学们将在课堂内外，度过两年美好的相聚时光，同进步，共交流，为两年学习时光开启新的篇章。

　　本次课程期间，我们有幸请到了史炜、乔志杰和李记有老师为大家带来《当前宏观经济与房地产政策趋势》、《创新金融体系建设与资本运营战略》、《新税法下房地产开发企业税收筹划》三类型的课程。

　　4月19日课程

　　史炜老师

　　经济学家

　　百校联盟特聘专家

　　现任职于国家发改委经济体制与管理研究所(简称体改所)，任产业研究室主任，研究员

　　工业和信息化部电信经济专家委员会委员

　　中国人民大学学士

　　近20年主要承担政府部门委托的政策性研究项目，此外，为国内大型企业及在华著名跨国公司完成了近40余项咨询研究。是多家跨国公司的战略顾问，在多所大学任客座教授。

　　在第一天的课程中，史炜老师从两个方面讲解了《当前宏观经济与房地产政策趋势》：

　　一、宏观经济深层解读：在解析2019年的宏观经济整体趋势时，史炜老师强调了1.宏观政策要稳，2.产业政策要准，3.搞活微观经济，4.改革政策要实，5.社会政策托底，6.稳增长，促改革，调结构，惠民生，防风险六个方面。

　　二、宏观经济重大问题的解读：史老师列举了几个问题点：1.传统经济向新经济的过度，基础是什么?2.如何合理进行产业投资和规划?3.如何拉动投资来进行行业业态转移?4.如何防控金融风险?5.侧改革是什么，如何进行侧改革?6.关于一带一路的产业布局和策略是什么?7.美国对华的经贸政策的预判是什么?8.新能源改革与创新是什么?9.支撑中国经济安全的基础是什么?那么，带着问题开始了今天的课程剖析。

　　在一天的课程学习后，迎来了房地产实战运营与创新总裁高级研修班第64期迎新晚宴，大家共同举杯，共建班级文化。

　　4月20日课程

　　乔志杰老师

　　清华大学、北京大学、复旦大学、人民大学、厦门大学、浙江大学、西南财大等高校特聘教授

　　清华大学EMBA MBA特聘教授

　　中国企业融资力第一人

　　金融战略谋划大师和中国人民币股权基金发展的积极领跑者

　　乔志杰老师被联合国教科文组织、全国政协、全国工商联、中国企业联合会 中国工业经济联合会共同评为“中国十大财智英才”并于人民大会堂金典颁奖典礼中荣获“中国最具社会责任感年度经济人物”称号。

　　乔志杰老师在概念篇中讲到中国已经从以前的计划经济过渡到市场经济乃至现在将迎来资本经济，这是中国经济的新时代。同时，乔老师在新经济时代下，中国企业的金融现状，中国企业金融的未来发展趋势，中国企业的金融建设误区，中国企业的核心竞争力—资本能力这四个方面做了详细解析。

　　在第二篇金融体系建设篇中乔老师着重讲了：1. 金融体系建设的内容是什么?是企业的金融战略，是企业的金融形象，是富有战斗力的金融团队，是企业金融信用体系，是资本通道，是金融平台。2. 金融体系建设的技术是什么?是投资分析，是融资模式。

　　通过一天的课程，同学们了解吸收了许多的知识量，同时对企业金融体系这个版块的知识也有了深入的认识，同时对自己的企业融资搭建有了一定的规划安排。

　　课程结束后，房地产实战运营与创新总裁高级研修班第64期举办了第一次班会，班会以“欢迎新同学，展望新未来”为主题，新班级，新同学，新征程，希望同学们在清华两年的学习中，不断上进，学有所成。

　　傍晚时分，班级王坦同学宴请全体师生，为新集体建设做了表率，同学们在欢声笑语中共同交流，分享。

　　4月21日课程

　　李记有老师

　　全国著名税收筹划实战运作专家

　　高级会计师、中国注册税务师、国家会计学院客座教授

　　清华大学继续教育学院、中清博创企商研修中心特聘教授

　　现任北京致通振业税务师事务所有限公司董事长、北京解税宝科技有限公司董事长、中国税收筹划网首席执行官、中国注册税务师协会理事、北京注册税务师协会副会长

　　2019年两会刚结束，国家对税法有了新的改革，在第三天课程学习中，李记有老师主要从三个方面解读了新税法：1. 2019年税制改革及企业改革应对措施;2. 房地产开发企业各阶段涉税分析;3. 房地产开发企业核心税种涉税分析。

　　2019年国家税制改革中，财政部印发了《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中有一点是从4月1日起，降低增值税税率水平，对于制造业等行业，将适用16%税率的项目改按13%税率收税;对于交通运输业，邮政业，建筑业，房地产业，基础电信服务和农产品等货物，将适用10%税率的项目改为9%税率征收。

　　通过李记有老师一天的课程讲解，同学们对新税法新改革也有了一定的了解。

　　在充实而忙碌的三天学习中同学们学有所思，思有所想，想有所悟，在五月17-19日同学们将再次相聚，共聚课堂，开启美好的学习生活。